规划范围：

    本次规划设计用地范围位于湖北黄石经济技术开发区团城山片区的核心地段，具体范围为杭州路以南，桂林以东，基地南部和东部均以磁湖为界，总规划范围约132.65公顷。

    基地基本分为两个部分，北部以人民广场和正在建设中的体育馆、图书馆、科技馆等市级公建为中心，南部为当下尚未进行整体充分开发的丘陵地段。

    规划理念：

    本规划确立了“都市引擎”的发展理念，规划区域独特的区位优势以及当前的发展基础均有条件成为引领黄石新一轮发展的催化剂，这种“都市引擎”的发展理念则由生态、活力、和谐三个层面共同支撑。其中城市活力的激发是发展的核心和谐则是生态与人文共生的外在体现。

    功能结构：“一轴，三廊，三组团”

    根据总体发展目标和功能设定情况，体现山体水体保育原则，贯彻中央活力区CAZ的设计理念，由水系将本区由北向南依次划分为三个功能：

    结构组团：市级公建服务组团，商务办公组团，生态居住组团。

    三大功能组团以水系为依托，以山体为背景，形成了山，水，城有机交融的独特城市空间特征。另外，设有一条南北向市政轴线，三条东西向
景观通廊。